Vivre en copropriété, c’est partager bien plus qu’un immeuble. C’est cohabiter avec des styles de vie, des habitudes et des personnalités différentes. Et comme dans toute communauté, des tensions peuvent apparaître : bruits, règles mal comprises, usage des parties communes, travaux, incompréhensions… Rien d’anormal. Ce qui pose problème, ce n’est pas le conflit en lui-même, […]

Dans la gestion d’une copropriété, que ce soit au Québec ou dans d’autres juridictions, le conseil d’administration joue un rôle très important. Ce dernier est dirigé par un président désigné ou élu parmi les membres, et qui porte la majorité du poids de fonctionnement de l’ensemble. Cela implique un certain nombre de responsabilités qui peuvent […]

Quand on administre une copropriété, les charges d’exploitation l’ensemble des frais nécessaires à l’entretien et à la gestion de l’immeuble. Mal évaluées, ces dernières peuvent peser lourd dans votre budget. Chauffage collectif, entretien des équipements, assurance, eau, gros travaux : chaque poste de dépense demande une vigilance constante. Pour éviter une hausse continue des charges, […]

Vivre en copropriété avec un animal de compagnie peut parfois soulever des questions. Les règles varient en réalité d’une juridiction à une autre. Mais au Québec, vivre en copropriété avec un animal de compagnie peut être une expérience à la fois agréable et délicate. Chien, chat, oiseau ou poisson, chaque copropriété fixe ses propres règles, […]

Entrée en vigueur en janvier 2020, la Loi 16 vise à réformer en profondeur le droit de la copropriété au Québec. Longtemps critiqué pour son manque d’encadrement, ce régime nécessitait une modernisation urgente. Cette réforme apporte donc des ajustements majeurs aux règles entourant la gestion, l’entretien et la transparence des copropriétés. Mais quels sont ses […]

Une assemblée générale de copropriété est une rencontre officielle qui regroupe tous les copropriétaires d’un immeuble. Elle est essentielle à la bonne gestion d’une copropriété, car c’est lors de cette réunion que sont prises des décisions collectives sur des sujets tels que le budget, les travaux, les règlements ou encore l’élection du conseil d’administration. La […]

On appelle fournisseur tiers, une entreprise ou un particulier qui, sur base contractuelle, fournit des biens ou services à une autre entreprise. Selon la taille de l’entreprise et les types de services obtenus, cette catégorie de fournisseur peut représenter un maillon important dans les opérations d’une entreprise. Mais la gestion de ces derniers peut également […]

Les impayés font partie des plus graves entraves à la santé financière de tout type d’entreprises. Dans la gestion immobilière comme dans toute autre activité, elles sont pratiquement inévitables. En Québec, elle atteint 2 à 3%, impactant directement la rentabilité de l’investissement. Trouver une solution de recouvrement pour réduire le plus possible les impayés dans […]

Au Québec, le mode de propriété en copropriété est de plus en plus répandu. Ceci étant, cela offre aux résidents une solution pratique pour accéder à la propriété tout en partageant les responsabilités et les coûts liés à la gestion et à l’entretien de leur immeuble. L’un des éléments essentiels de la vie en copropriété […]

Lors du choix d’un logiciel, il est utile de déterminer quels problèmes existent, ce qui est nécessaire pour les éliminer et comment le logiciel pourrait être la solution.

Dans cet article, nous parlerons des différentes mesures que les copropriétés peuvent prendre pour appliquer efficacement les règles et les règlements.

Une fois le budget prévisionnel établi et les dépenses identifiées, les frais de copropriété sont répartis entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part.

Les logiciels de gestion de copropriété gratuits peuvent sembler une option attrayante, mais ils ont aussi leurs inconvénients.

La vie en copropriété diffère largement de celui de l’appartement par un certain nombre de différences d’organisation.

Comme pour un système de vidéosurveillance en copropriété, la décision doit être prise par les propriétaires réunis en assemblée.